खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन | 2024 में खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन कैसे मिलेगा

Last Updated on April 10, 2024 by Siya Rawat

हमारा देश कृषि प्रधान देश होने के कारण कृषि पर निर्भर होते हैं पर कुछ ऐसे भी होते हैं जिनके पास ना तो रोजगार होते हैं और ना ही खेती करने के लिए पर्याप्त मात्रा में जमीन होते हैं।

ऐसी स्थिति मे अपने आर्थिक स्थिति  सही करने के लिए वे साहूकारों या महाजनों से कर्ज लेते लेकिन साहूकारों या महाजनों के अधिक ब्याज दर और दबाव के कारण उनकी आर्थिक स्थिती और भी बदतर होती जाती है।

इन सब को ध्यान में रखते हुए देश की सरकार ने बहुत सारी लोन योजना चलाई है जिनमें से एक खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन योजना भी है।

खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन योजना मुख्यत‌ गरीब व जिनके पास खेती करने के लिए पर्याप्त जमीन ना होती है, उनके लिए है।

इस योजना का लाभ उठाकर गरीब किसान अपने आप को आर्थिक मामले में ऊपर उठा सकते हैं। साथ ही इसके जरिए उन्हें किसी और से कर्ज लेने की जरूरत भी नहीं होती है।

अब बात आती है कि बहुत सारे गरीब किसानों को खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन योजना के बारे में पता ही नहीं होता है ,तो घबराइए मत आज मैं आपके इस सवालों को दूर करने आई हूं।

आज मैं 2024 में खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन योजना के बारे मे और इससे संबंधित सवालों के बारे में बताऊंगी। अब सबसे पहले खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन योजना क्या है, इस विषय पर चर्चा करते हैं।

खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन

खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन योजना के नाम पर भूमि खरीदने के लिए लोन देने वाली योजना है। आवेदक जिनके पास पर्याप्त मात्रा में जमीन ना हो, खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन योजना का फायदा उठाकर खेती कर सकते हैं।

इस योजना के तहत लोन की ब्याज दरें काफी कम होती है तथा आवेदक को लोन चुकाने के लिए पर्याप्त समय भी देते हैं।

2024 में कौन सी बैंक खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन देती है?

आज के समय में सभी प्रकार की बैंक चाहे government हो या non government 2023 में खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन provide कराती है। लेकिन मैंने यहां कुछ बैंकों के बारे में बताया है जो नीचे दी गई है-

• State Bank of India
• Bank of Baroda
• Union Bank of India
• Federal Bank

State Bank of India से खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन

स्टेट बैंक ऑफ इंडिया कृषि भूमि लोन योजना देने के लिए सबसे प्रमुख बैंकों में से आती है। एसबीआई इसके तहत LPS land purchase scheme  योजना प्रदान कराती है।

आप सोच रहे होंगे, यह Land Purchase Scheme यानी LPS क्या होती है तो मैं आपको बता दूं जिनके पास 5 एकड़ से कम जमीन है या 2.5 एकड़ से कम सिंचित जमीन है। वह LPS का फायदा उठा सकते हैं। इसके अंतर्गत जो किसान भूमिहीन है वह अभी एलपीएस का लाभ उठा पाते हैं।

LPS के तहत एसबीआई बैंक गरीब किसानों को खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन देती है। LPS scheme के तहत जमीन के मूल्य का अधिकतम 85% तक का लोन काफी कम ब्याज दर में आवेदक को देते हैं।

जमीन की कीमत का 85% से अधिक या उससे कम मूल्य आवेदक या उससे जुड़ी बातों पर निर्भर करता है।

LPS का loan tenur भी काफी अच्छा होता है। इसके तहत गरीब किसानों को लोन चुकाने का अधिकतम से अधिकतम समय दिया जाता है यानी 7 से 10 साल तक का समय दिया जाता है।

इसके साथ ही गरीब किसानों को 1 साल का फ्री टाइम भी दिया जाता है ताकि किसान जमीन खरीद कर फसलों को उपजा कर कुछ कमा सके।

इसलिए लोन का repayment 1 या 2 साल से शुरू होती है |लोन का पूरा रीपेमेंट के बाद जमीन का मालिकाना हक आवेदक के नाम पर हो जाता है।

Bank of Baroda से खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन

एसबीआई के जैसे बैंक bank of baroda भी भूमिहीन किसानों को या जिनके पास कम जमीन है उन सभी को कृषि के नाम पर जमीन खरीदने के लिए लोन देती है।

इसमें लोन अमाउंट खरीदी जाने वाली भूमि कितनी है या उसकी value कितनी है इस बात पर निर्भर करती है। लोन अमाउंट का निर्धारण भी बैंक ही करती है।

Bank of Baroda मे 50,000 तक के लोन पर किसी प्रकार का मार्जिन नहीं रहता है, वही 50,000 से ज्यादा होने पर कम से कम 10% का मार्जिन रहता है।

इसमें loan tenur 7 से 12 साल का होता है| इसमें अधिक से अधिक 2 साल के बाद लोन का रीपेमेंट करना शुरू होता है।इसमें लोन का पूरा रि पेमेंट के बाद जमीन का मालिकाना हक आवेदक के नाम पर हो जाता है।

Union Bank of India से खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन

यूनियन बैंक ऑफ इंडिया कृषि के नाम पर जमीन खरीदने के लिए लोन देती है|यह भी जिनके पास 5 एकड़ से कम या पर्याप्त जमीन ना हो लेकिन फिर भी लोन लेना चाहते हैं,

तो यह बैंक उन सभी को लोन प्रोवाइड कराती है। इसमें लोन और अमाउंट अधिक दिया जाता है मतलब इसमें अधिक से अधिक 10,00000 तक का लोन दिया जाता है।

यूनियन बैंक ऑफ इंडिया में मार्जिन कम से कम 20 % रहता है|इसमें भी लोन रीपेमेंट 2 साल के बाद से शुरू होती है और इसका Loan Tenure 10 साल का होता है।

लोन को किस्तों में चुकाना होता है अब निर्भर आवेदक पर करती है कि वह लोन को quarterly, half yearly या yearly देना चाहते हैं। इसमें बैंक सिक्योरिटी के रूप में जमीन का कागज अपने पास रखती है।

Federal Bank से खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन

Federal Bank भी अन्य बैंकों की तरह गरीब किसानों को काफी कम ब्याज दर में खेती के लिए जमीन लोन देते हैं। इसकी खास बात यह है कि इसमें लोन लेने के लिए ज्यादा डॉक्यूमेंट की जरूरत नहीं होती है।

इसमें जमीन की कीमत का 75 % गरीब किसानों को लोन दिया जाता है। इसमें भी लोन का पूरा repayment के बाद जमीन का मालिकाना हक आवेदक के नाम पर हो जाता है।

खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन के लिए दस्तावेज

1. Identity proof (driving licence, PAN card, voter ID card or Aadhar card)
2. Address proof (passport, licence, registered utility bill up to 3 month)
3. Income certificate
4. Bank statement
5. Tax receipt Proof of agricultural property
6. Sale agreement of buying property

खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन के लिए पात्रता

1. आवेदक की उम्र 21 से अधिक तथा 65 से कम होनी चाहिए।
2. आवेदक भारतीय नागरिक होना चाहिए।
3. आवेदक का सिविल स्कोर 750 या उससे अधिक मतलब अच्छा होना चाहिए।
4. बैंक खाते से आधार कार्ड लिंक होना चाहिए।
5. भूमिहीन किसान में कृषि भूमि लोन योजना के तहत लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।
6. इस स्कीम के तहत आवेदन करने वाले का कम से कम 2 साल का लोन चुकाने का रिकॉर्ड अच्छा होना चाहिए।

खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन के फायदे

• इस योजना का मुख्य उद्देश्य छोटे और भूमिहीन किसानों को खेती के लिए जमीन खरीदने में सहायता करना है।
• बेरोजगारी की समस्या दूर होगी क्योंकि इससे आमदनी का सोर्स मिलता है।
• इसमें ब्याज दरें काफी कम होती है।
• इस योजना का लोन टेनर काफी अधिक होता है मतलब लोन चुकाने के लिए समय 9 से 10 वर्ष तक का मिल जाता है।

खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन के लिए आवेदन कैसे करें?

जैसा कि जानते हैं आज की दुनिया डिजिटल दुनिया है मतलब अधिकतर काम ऑनलाइन माध्यम से की जाती है। इसलिए खेती की जमीन खरीदने के लोन के लिए आवेदन भी ऑफलाइन के साथ-साथ ऑनलाइन माध्यम से भी की जाती है।

ऑफलाइन माध्यम से आवेदक को बैंक जाकर लोन फॉर्म भरना होता है और फिर लोन फॉर्म पास होती है। वही ऑनलाइन माध्यम में घर बैठे जिस भी बैंक से लोन लेना चाहते हैं उस बैंक के ऑफिशल वेबसाइट या लिंक पर जाकर लोन फॉर्म भरना होता है और फिर लोन फॉर्म पास होती है।

निष्कर्ष

अब मैं उम्मीद करती हूं कि इस आर्टिकल के जरिए आपकी समस्या खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन दूर हो गई होगी।

इस आर्टिकल को पढ़कर खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन ले सकते हैं। साथ ही इस आर्टिकल में कौन से बैंक खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन देती है?

खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन पात्रता क्या है? खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन डॉक्यूमेंट क्या क्या लगता है?, खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन फायदे क्या हैं?

खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन आवेदन कैसे करें यह सब कुछ भी मैंने बताया है जो आपके लिए काफी मददगार होंगी।

धन्यवाद