Last Updated on February 11, 2023 by siya
आज मैं 1 एकड़ जमीन पर कितना लोन मिल सकता है इस विषय पर चर्चा करूंगी। सरकार ने किसान व अन्य लोग जो अपने आप को आर्थिक मामले में आगे बढ़ाना चाहते हैं, उनके लिए जमीन लोन जैसे योजनाएं चलाई है।
इस योजना का गरीब लोग लाभ उठाकर अपने आप को बेरोजगारी की समस्या से दूर और आर्थिक मामले में ऊपर उठ सकते हैं लेकिन यह संभव तब होगी जब लोगों को इसके बारे में पता चल पाएगा।
इसलिए आज मैं 1 एकड़ जमीन पर कितना लोन मिलता है तथा इससे संबंधित विषयों पर चर्चा करूंगी। तो आइए सबसे पहले बात करते हैं कि 1 एकड़ जमीन क्या होती है?
1 एकड़ जमीन क्या होती है?
1 एकड़ भूमि के क्षेत्रफल के गन्ना के लिए माफ की एक इकाई है। यहां 1 एकड़ को 0.4047 हेक्टेयर के बराबर माना जाता है, या 1 एकड़ 43560 स्क्वायर फीट के बराबर मानी जाती है।
1 एकड़ जमीन पर कितना लोन मिल सकता है?
वैसे अगर देखा जाए तो 1 एकड़ जमीन पर 30,000 तक के लोन ले सकते हैं लेकिन अगर आपके पास KCC यानी किसान क्रेडिट कार्ड है तो आप 50,000 से लेकर 3,00,000 तक के लोन ले सकते हैं।
इन सबके अलावा लोन की कीमत बैंक जमीन और जमीन के लोकेशन पर भी निर्भर करती है। 1 एकड़ जमीन पर लोन के लिए बैंकों की सामान्य इंटरेस्ट रेट 7% से शुरू होती है और बैंकों की इंटरेस्ट रेट घटती बढ़ती रहती है।
Location और Market Value तय करेगा 1 एकड़ जमीन पर कितना लोन मिल सकता है?
1 एकड़ जमीन पर दिए जाने वाले लोन जमीन की कीमत के अनुसार भी तय किए जाते हैं। जमीन की कीमत क्षेत्र के लोकेशन पर डिपेंड करती है। लोकेशन जमीन की कीमत को घटा या बढ़ा सकती है।
अगर आप की जमीन शहरी क्षेत्र में हो तो आपको आपके जमीन की कीमत का अच्छा खासा लोन मिल जाएगा लेकिन वही अगर जमीन गांव के क्षेत्र में हो और उस जमीन पर लोन लेना चाहते हैं तो लोन तो मिल जाएगी लेकिन वह अमाउंट शहरी क्षेत्र के लोन अमाउंट के compare कम होगी।
1 एकड़ जमीन पर लोन की कीमत तय करने में मार्केट वैल्यू भी अहम भूमिका निभाती है। बैंक जमीन की original market value को देखने के बाद ही तय करते हैं कि 1 एकड़ जमीन पर कितना लोन मिल सकता है?
बैंक द्वारा 1 एकड़ जमीन पर दिए जाने वाले लोन पर Interest Rate
इस आर्टिकल में मैंने कुछ बैंकों द्वारा 1 एकड़ जमीन पर दिए जाने वाले loan पर interest rate की चर्चा की है। वैसे 1 एकड़ जमीन पर लोन पर सभी बैंकों की अपनी-अपनी इंटरेस्ट रेट निर्धारित होती है।
इन सबके अलावा लोन की इंटरेस्ट रेट Loan tenure पर भी निर्भर करते हैं। अगर Loan tenure अधिक हैं तो इंटरेस्ट रेट भी अधिक होगी और वही Loan tenure कम है तो इंट्रेस्ट भी कम लगेगी।
- State Bank of India – 7% onwards
- Punjab National Bank – 7% onwards
- ICICI Bank – 9.6% onwards
- HDFC Bank – 8.40% onwards
- Central Bank of India – 7.70% onwards
1 एकड़ जमीन पर लोन लेने के लिए दस्तावेज
1 एकड़ जमीन पर लोन लेने के लिए कुछ जरूरी डॉक्युमेंट बैंक द्वारा मांगे जाते हैं। यहां मैंने कुछ डॉक्यूमेंट के बारे में बताया है जो नीचे दी गई है-
- सुरक्षा पीडीसी
- बैंक स्टेटमेंट
- जमीन का पर्चा
- लैंड वैल्युएशन सर्टिफिकेट
- रजिस्ट्री का प्रमाण पत्र
- जमीन का करंट रसीद
- केवाईसी
- पासपोर्ट
- ऐड्रेस प्रूफ
- जमीन पर पटवारी के दस्तखत होने चाहिएं
सुरक्षा पीडीसी, जमीन का पर्चा, लैंड वैल्युएशन सर्टिफिकेट, रजिस्ट्री का प्रमाण पत्र, जमीन का वर्तमान रशीद और जमीन पर पटवारी के दस्तखत आदि यह सभी बैंकों में एक सबूत के रूप में कार्य करते हैं, की बताई गई जमीन या जमीन से संबंधित जानकारियां बिल्कुल सही है जैसे कि
- जमीन एप्लिकेंट के नाम पर ही है
- जमीन का वास्तविक मूल्य क्या है?
केवाईसी के माध्यम से बैंक एप्लीकेंट की पहचान और पते की पुष्टि कर पाता है। इसमें आधार कार्ड ,पैन कार्ड, वोटर आईडी कार्ड , राशन कार्ड आदि होते हैं इसके अलावा इलेक्ट्रिक बिल ,वॉटर बिल यह सभी भी होते हैं।
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किसान क्रेडिट कार्ड के फायदे
अगर आप 1 एकड़ जमीन पर लोन लेना चाहते हैं तो आप सबसे पहले केसीसी यानी किसान क्रेडिट कार्ड बना लें क्योंकि इसकी की मदद से बैंक द्वारा दिए जाने वाले इंटरेस्ट रेट बहुत कम होते हैं।
किसान क्रेडिट कार्ड से बैंक द्वारा दिए जाने वाले इंटरेस्ट रेट 4 परसेंट तक हो जाती है। इसके साथ साथ और भी कई सारे फायदे केसीसी की मदद से आपको मिलेंगे। लोन भी किसी की मदद से तीन लाख तक आसानी से मिल जाएंगे।
1 एकड़ जमीन पर लोन लेने के लिए पात्रता
- एप्लीकेंट के नाम पर जमीन होना चाहिए
- भारत का नागरिक होने के साथ-साथ एप्लीकेंट की उम्र 24 से अधिक तथा 65 से कम होने चाहिए।
- बैंक खाते से आधार कार्ड लिंक होना चाहिए।
- आय का स्रोत क्रेडिट स्कोर अच्छा होना चाहिए।
बैंक खाते से आधार कार्ड लिंक होना चाहिए
बैंक खाते को आधार कार्ड से लिंक कराना बहुत जरूरी होता है इसलिए जरूरी होता है ताकि एप्लीकेंट के साथ किसी भी प्रकार का फ्रॉड ना हो सके।
यह एक तरफ से एप्लीकेंट को सिक्योरिटी प्रदान करता है। साथ ही अगर एप्लीकेंट का बैंक खाता अगर कहीं खो गया हो और उसे इमरजेंसी में पैसे निकालने हो तो ऐसी स्थिति में वह आधार नंबर से पैसे निकाल सकते हैं।
आय का स्रोत क्रेडिट स्कोर अच्छा होना चाहिए
आय के स्रोत से बैंक पता कर पाते हैं कि एप्लीकेंट लोन चुका पाने में सक्षम है भी या नहीं। इसके साथ एप्लीकेंट का क्रेडिट स्कोर भी देखा जाता है। एप्लीकेंट का क्रेडिट स्कोर 750 से अधिक होना चाहिए क्योंकि 750 से अधिक होना अच्छा माना जाता है।
1 एकड़ जमीन पर लोन लेने के लिए आवेदन कैसे करें?
इतना सब कुछ जानने के बाद अब बात आती है कि लोन के लिए आवेदन कैसे करें तो मैं आपको बता दूं लोन के लिए आवेदन ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों ही प्रकार से कर सकते हैं।
1 एकड़ जमीन पर लोन लेने के लिए ऑफलाइन आवेदन कैसे करें?
- 1 एकड़ जमीन पर लोन का आवेदन करने के लिए सबसे पहले अपने क्षेत्र के नजदीकी बैंक में जाकर बैंक अधिकारी को बताना होता है कि 1 एकड़ जमीन पर लोन लेना चाहते हैं।
- फिर वहां के बैंक अधिकारी आपको एक लोन फॉर्म देंगे उस फॉर्म में मांगी गई जानकारी के अनुसार बिल्कुल सही सही भरना होता है।
- अब फॉर्म को भरने के साथ कुछ दस्तावेज भी मांगे जाते हैं जो आपको उस फॉर्म के साथ attach करके बैंक अधिकारी को देने होते हैं।
- फिर बैंक अधिकारी आपके फॉर्म का verification करती है और फॉर्म verify हो जाने के बाद अगर फॉर्म सही होते हैं तो लोन फॉर्म के लिए आवेदन पास कर दी जाती है।
- लोन फॉर्म के पास होते ही कुछ समय बाद लोन अमाउंट आपके अकाउंट में ट्रांसफर कर दी जाती है।
1 एकड़ जमीन पर लोन लेने के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करें?
- ऑनलाइन आवेदन करने के लिए सबसे पहले आप जिस भी बैंक से अप्लाई करना चाहते हैं उस बैंक की ऑफिशियल वेबसाइट या लिंक पर जाकर क्लिक करना होता है।
- क्लिक करने के बाद एक लोन फॉर्म आएगा उस फॉर्म को सही से भरकर मांगे गए दस्तावेजों को PDF फॉर्मेट में अटैच करके सबमिट करना होता है।
- अब फॉर्म की वेरिफिकेशन होने के बाद फॉर्म को फिर से पास कर दिया जाता है। लोन फॉर्म के पास होते ही लोन अमाउंट आपके अकाउंट में ट्रांसफर कर दी जाती है।
इस प्रकार हम दोनों ही तरह से ऑनलाइन और ऑफलाइन 1 एकड़ जमीन पर लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं।
निष्कर्ष
अब मैं उम्मीद करती हूं कि मेरे द्वारा दी गई जानकारी आपको 1 एकड़ जमीन पर लोन लेने में काफी मदद करेंगे क्योंकि इस आर्टिकल में मैंने 1 एकड़ जमीन पर कितना लोन ले सकते हैं?
यह तो चर्चा की ही है साथ ही कुछ बैंकों द्वारा दिए जाने वाले इंटरेस्ट रेट की भी चर्चा की है। किसान क्रेडिट कार्ड के फायदे के बारे में भी बताया है।
1 एकड़ जमीन पर लोन लेने के लिए पात्रता क्या है? 1 एकड़ जमीन पर लोन लेने के लिए डॉक्यूमेंट क्या है? यह सब कुछ इस आर्टिकल के जरिए बताया गया है|
मेरा नाम Siya Rawat है , में अभी फाइनेंस सेक्टर में काम कर रही हु, और साथ में अपनी Knowledge को इस वेबसाइट (Loanflow.in) के माध्यम लोगो तक पंहुचा रही हू
