गरीब आदमी को होम लोन कैसे मिलता है?

Last Updated on May 21, 2023 by siya

दुनिया में जो भी व्यक्ति आए हैं, वे अपने पूरे जीवन में एक बार घर खरीदने या बनाने का सपना तो जरूर रखते हैं। जिनके पास जमा पैसे हैं या इनकम का अच्छा source है।

वह अपने इस सपने को पूरा कर लेते हैं लेकिन जिनके पास जमा पैसे नहीं है या इनकम का अच्छा source नहीं है । वह अपने इस सपने को कैसे पूरा करेंगे।

जाहिर सी बात है कि आप लोन के बारे में सोच रहे होंगे की होम लोन लेकर घर बना या खरीद सकते हैं। इसलिए मैं आपको बता दूं की होम लोन के लिए इनकम का अच्छा source भी होना चाहिए ।

अब ऐसे में बचे गरीब लोग जिनके पास इनकम का अच्छा source ही न हो ।वह कैसे होम लोन को लेकर अपने सपनों को पूरा कर पाएंगे।

इसलिए इस आर्टिकल के जरिए मैं आपकी यह भी समस्या दूर करने वाली हूं। जी हां , मैं यहां कुछ होम लोन स्कीमों के बारे में बताऊंगी।

जिससे गरीब लोग आसानी से होम लोन का फायदा उठाकर अपने घर को बनता देख पाएंगे। आइए बिना किसी देरी के शुरू करें, लेकिन आर्टिकल को आगे बढ़ाने से पहले होम लोन के बारे में थोड़ा जान ले।

होम लोन क्या है?

होम लोन एक प्रकार से सुरक्षित लोन है। इसमें घर खरीदने , घर बनाने या किसी मौजूदा का नवीनीकरण या विस्तार करने के लिए बैंक या एनबीएफसी कंपनी द्वारा लोन दी जाती है।

होम लोन आर्थिक ब्याज दरों और लंबी अवधि के लिए उच्च मूल्य वाले फंडिग प्रदान करते हैं।

गरीब आदमी को होम लोन कैसे मिलता है?

मैं यहां कुछ होम लोन स्कीम ओं के बारे में बात करने जा रही हूं। गरीब लोग इनमें से किसी भी लोन स्कीम का चयन कर अपनी इच्छा अनुसार उस लोन योजना के अंतर्गत होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। यह होम लोन स्कीम निम्न है-

• HDFC rural housing loan
• प्रधानमंत्री आवास योजना
•  राजीव आवास योजना

गरीब आदमी के लिए HDFC rural housing loan

एचडीएफसी एक प्राइवेट सेक्टर के बैंक हैं और यह ग्रामीण लोगों को कम ब्याज दर में होम लोन की सुविधा प्रोवाइड कराती है।

यह सुविधा ग्रामीण लोगों को ही इसलिए प्रोवाइड कराइ जाती हैं क्योंकि अधिकांश  ग्रामीण लोग गरीब होते हैं। इसका एकमात्र उद्देश्य गरीब लोगों को आर्थिक मामले में आगे बढ़ाना होता है।

इसमें ग्रामीण में रहने वाले कोई भी लोग चाहे वह पुरुष हो या महिला अगर खेतीवाड़ी से जुड़े हैं तो एचडीएफसी बैंक में जाकर होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं ।

एचडीएफसी बैंक अन्य बैंक के compare में कम ब्याज दर यानी 6.95% से शुरू होकर 8.70% तक चार्ज करते हैं।

इसमें अगर गरीब लोग 3000000 तक के लोन लेते हैं तो उनके जमीन की 90% cost लोन के रूप में दी जाती है। वहीं अगर 3000000 से अधिक 7500000 तक लोन लेते हैं तो जमीन की कीमत का 75% cost लोन के रूप में दी जाती है।

गरीब आदमी के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना

प्रधानमंत्री आवास योजना को 2015 में लाया गया जिसे PMAY के नाम से भी जानते हैं। इस योजना के तहत गरीब लोगों को होम लोन दिया जाता है।

प्रधानमंत्री आवास योजना में 6.5% पर एनम इंटरेस्ट दी जाती है । इसकी लोन टेनर maximum 20 साल तक होती है।

इसमें छोटे वर्गों के लोगों को 600000 तक होम लोन दिया जाता है । वही मध्यम वर्ग के लोगों को 900000 से लेकर 12 लाख तक होम लोन दिया जाता है।

प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत दो योजना आती है

• ग्रामीण योजना
• Urban योजना

ग्रामीण योजना

ग्रामीण योजना के अंतर्गत ग्रामीण इलाके के लोग प्रधानमंत्री आवास योजना ले सकते हैं। इसी योजना के थ्रू ग्रामीण लोग होम लोन लेकर अपना खुद का पक्का मकान बना सकते हैं।

Urban योजना

Urban योजना के अंतर्गत शहरी इलाके के गरीब लोग प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन कर सकते हैं क्योंकि सारे गरीब लोग ग्रामीण इलाके में हो ऐसा जरूरी नहीं है।

कुछ गरीब लोग शहरी इलाके में भी रहते हैं। इसलिए urban योजना के तहत सारे इलाके के गरीब लोग होम लोन लेकर अपना पक्का मकान बना सकते हैं।

कौन से बैंक प्रधानमंत्री आवास योजना लोगों को प्रोवाइड करा रही है?

मैं यहां top ten बैंक के बारे में बात करने जा रही हूं। जो प्रधानमंत्री आवास योजना लोगों को provide करा रही है । आप अपनी इच्छा अनुसार इनमें से किसी भी बैंक का चयन कर उस बैंक में प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन कर सकते हैं और यह top ten  बैंक निम्न है-

• Bank of Baroda
• State Bank of India
• Axis Bank
• IDFC Bank
• Bank of India
• Punjab National Bank
• Canara bank
• IDBI Bank

गरीब आदमी के लिए राजीव आवास योजना

भारत सरकार द्वारा शहरी क्षेत्र में झुग्गी झोपड़ियों से मुक्ति दिलाने और गरीबों को अपने घर का सपना पूरा कराने मे सहायता के लिए इस योजना की शुरुआत की गई थी। इस योजना के अंतर्गत भी आप होम लोन लेकर अपना खुद का घर बना सकते हैं।

इन आर्टिकल को जरुर पढ़ें

• बंधन बैंक होम लोन कैसे लें?
• आधार कार्ड से 200000 का लोन कैसे मिलेगा?
• बिना पैन कार्ड के लोन कैसे लें 2023 में

गरीब आदमी के लिए होम लोन के लिए पात्रता

मैं अब आपको कुछ पात्रता के बारे में बताने जा रही हूं । जो होम लोन लेते समय किसी भी स्थिति में लागू होने चाहिए। नीचे बताए किसी भी एक पात्रता को अगर follow  नहीं कर पाते हैं तो आपकी होम लोन पास नहीं की जाती है।

इसलिए आइए जानते हैं कि आखिर वे पात्रता क्या है-

• आवेदक भारत के नागरिक होने चाहिए।
• आवेदक की उम्र 18 वर्ष से अधिक तथा 65 वर्ष से कम होने चाहिए।
• आवेदक के नाम पर जमीन होने चाहिए।
• अगर आवेदक के साथ-साथ किसी अन्य के नाम पर भी जमीन हो तब ऐसी स्थिति में लोन फॉर्म में आवेदक के साथ-साथ उनके भी हस्ताक्षर होने चाहिए।
• बैंक खाते से आधार कार्ड लिंक होना चाहिए।
• आय का स्रोत अच्छा होना चाहिए।
• क्रेडिट स्कोर भी अच्छा होना चाहिए। क्रेडिट स्कोर 750 या 750 से अधिक होना चाहिए।

गरीब आदमी के लिए होम लोन के लिए दस्तावेज

मैं अब आपको कुछ डॉक्यूमेंट के बारे में बताने जा रही हूं जो होम लोन लेते समय गरीब लोगों द्वारा बैंक अधिकारी को देने होते हैं।

अगर आवेदक नीचे बताए डॉक्यूमेंट में से एक भी जमा करने में चूकते हैं तो आवेदक की लोन फॉर्म पास नहीं की जाती। जिस कारण आवेदक को होम लोन भी नहीं मिल पाता और वह  डॉक्यूमेंट निम्न है-

• KYC of applicant
• Voter ID card
• Valid passport
• Valid driving licence
• सुरक्षा PDC
• जमीन का पर्चा
• रजिस्ट्री का प्रमाण पत्र
• जमीन का करंट रसीद
• Aadhar card
• Bank statement
• Incom certificate
• Passport size photo
• Land valuation certificate

निष्कर्ष

इस प्रकार गरीब लोग  होम लोन ले सकते हैं। अब मैं उम्मीद करती हूं कि मेरे द्वारा दी गई जानकारी आपकी समस्या को दूर करने के लिए पर्याप्त होंगे।

इस आर्टिकल में मैंने गरीब आदमी को होम लोन कैसे मिलेगा यह तो कवर किया ही है। इसके साथ साथ होम लोन क्या है, होम लोन के लिए पात्रता क्या होगी, डॉक्यूमेंट क्या होंगे आदि यह सब कुछ भी कवर किया है।